安徽宿松经济开发区东区中小企业孵化器项目已经宿松县发改委批准立项。经宿松县人民政府同意，决定采用公开招标的方式选择投资人和承包商。现就相关事宜公告如下：
一、项目地址
宿松经济开发区东区高速公路与钓鱼台干渠之间。北靠北五路、东抵宏业路、西接蒋圩路。
二、工程概况
1、工程名称：宿松经济开发区中小企业孵化器项目。
2、工程内容：项目占地6.35公顷，各类建筑面积约12万平方米。其中综合楼2幢11层，建筑面积43499平方米（地上35217平方米、地下8282平方米）。厂房14幢，层高3至6层，建筑面积77174.8平方米。其它公共建筑面积162平方米。以及厂区道路、排水、强弱电、绿化、围护等附属工程。具体建设内容详见招商文件、施工图纸。
3、工程概算投资约2.6亿元人民币。
4、建设期：整个工程建设期605日历天。
5、工程质量：合格工程（符合GB50300-2001《建筑工程质量统一验收标准》及现行部颁标准）。
6、本工程经设计、图审后采用清单计价规范及配套的消耗量定额计价，按2005年《安徽省建设工程工程量清单计价规范（DBJ34/T-206-2005》及《安庆市建设工程工程量清单计价实施细则》编制造价（材料费按造价编制时同期《安庆工程造价信息简讯》（宿松部分）执行，宿松部分没有的按安庆市执行）。
三、招商方式
采用公开招标方式择优选择合格的投资人。
四、对投资人的要求
1、具备独立法人资格、良好的财务状况和商业信誉，并具有与本项目投资相适应的财务和融资能力的建筑安装工程施工总承包二级及以上资质施工企业。
2、项目经理资质要求：必须具有建筑工程一级注册建造师（不含临时建造师证）资格，且未担任其他在建工程项目或中标待建项目的项目经理。
3、具有不少于本工程总投资60%的银行资金证明及良好的银行资信和融资能力。
五、合同价及付款方式
1、合同价确定。施工图纸审查后，招商人委托中介机构按现行定额及配套文件编制造价文件，并报宿松县财政评审中心评审后的总造价作为控制价。以此控制价乘以K值（投标报价系数）作为合同价。
K值范围在95%-105%之间，在满足招标文件实质性的前提下，K值最小的投资人中标。
2、付款方式。工程竣工验收合格（以备案表为准）后30日内付合同价的40%；工程竣工验收满一年后的30日内付合同价的30%；余款在工程竣工验收满两年后的30日内付清。其中第二次、第三次应付工程款按商业银行同期贷款基准利率计算利息支付给投资商。
六、报名需提交的资料
1、企业营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证。
2、企业2009——2011年三年度财务报表及财务审计报告；
3、企业法定代表人或法定代表人授权委托代理人的授权委托书及本人身份证复印件；
4、有大于本工程总投资60%的资信证明；
5、类似施工项目业绩证明材料；
6、投标人基本情况表；
7、安全生产许可证；
8、拟派注册建造师须提供无在建或中标待建工程，且无质量、安全等被限制投标的承诺；
本次招标开标时投标人带齐原件核查，报名时必须提供一份上述材料复印件（加盖报名单位公章）。
七、其它要求
在递交投标文件前一天，投标人向招商方指定账户提交投标保证金80万元，信誉保证金3000万元。
开户名称：宿松县招标采购交易中心（保证金托管帐户）。帐号：176713900033。开户银行：中国银行宿松支行）。
未中选人的保证金将在确定中选人10日内全额无息退还，中选人的信誉保证金转为履约保证金。履约保证金分四次退还，工程开工一个月后退还500万元，西北片7幢标准化厂房或西南片7幢标准化厂房完工，每验收一片退履约保证金800万元。综合楼及整个项目完工验收合格后，退信誉保证金900万元。信誉保证金不计息。
八、发布的媒体
1、宿松县招标采购网
2、宿松县人民政府网
3、宿松县经济开发区网
4、安徽省招标投标信息网
九、报名时间、地点
1、报名时间： 2013年1月1日——2013年1月6日上午8：30-12：00下午3：00-17:00。逾期不予办理。
2、报名地点：宿松县招标采购管理局投标报名室
3、联系电话： 0556-7602002
十、招标文件发售时间、地点
1、时间： 2013年元月8日——2013年元月10日上午8：30-12：00下午3：00-17:00。逾期不予办理。
2、地点：宿松县招标采购管理局投标报名室
3、招标文件售价： 壹仟元，售后不退。
十一、招商人：
安徽宿松经济开发区管委会
地址：安徽宿松经济开发区茶园路8号
联系人：施齐宝 13955620036
宿松县经济适用住房开发有限公司
孚玉镇人民东路与龙湖路交叉口
袁松德 13805669379
十二、招标代理机构名称：
安徽天和建设工程项目管理有限公司
地址：合肥市濉溪路99号国泰都市公寓2幢602室
联系人：王贵灵 18955662130
特此公告
二〇一三年元月一日
附件：投资（标）人基本情况表.doc