1.招商条件

项目已具备招商条件，现将该项目总体开发建设进行公开招商。招商人为固镇县城市建设投资发展有限责任公司。

2.项目概况与招商范围

2.1项目概况

本项目建设内容为南城区体育场馆、博物馆和城市规划展览馆工程，体育馆选址于澥浍引河西侧，方前路北，占地约80亩；规划馆、博物馆选址于谷阳城遗址东侧，方前路北侧，占地约30亩。(土地面积具体以实际测绘为准)。

项目建设规模：规划馆、博物馆拟建面积1万㎡，计划投资0.6亿（含布展费用），体育馆按照规范要求建设，计划投资约0.4亿，计划总投资1亿元。

项目建设工期为12个月，自具备施工条件之日算起。

公开招商，用配套土地作为项目建设工程款的支付保证，配套土地面积123亩。土地价格不低于80万元/亩，土地出让溢价部分按30%作为项目奖励资金给投资人。通过竞投评审确定项目投资人。

3.配套土地概况及供给方式

3.1配套土地选址：位于澥浍引河西拟建体育场馆东侧。配套土地面积123亩。

3.2配套地块规划设计条件：（最终以县政府审批控规为准）

3.3配套土地约定价格：不低于80万元/亩；

3.4配套土地供给方式：配套土地在建设项目竣工验收后分批挂牌出让，投资人承诺以不低于配套土地约定价格参与竞拍。拍卖配套土地竞得价格超出约定价格部分按30%作为项目奖励资金给投资人。

4.竞投要求

4.1投资人为企业的必须是在中华人民共和国注册的有效独立法人，注册资本金不低于人民币5000万元；竞投人为自然人的自有资金不低于人民币3000万元（以2013年7月1日以后银行出具的存款证明为准）；

4.2参与竞投时，投资人为公司法人的，须是企业法定代表人或法定代表人授权的委托代理人；投资人为自然人的必须是本人。

4.3投资人竞得后，须在固镇县注册成立独立法人公司，注册资金不少于人民币2000万元。

4.4 竞投人竞得后，在5日内双方签订合同。

4.5具体实施项目施工企业的资质和施工管理必须符合国家和省市的有关规定。

4.6竞得单位应严格按照项目设计施工图纸施工。

4.7竞投人须交纳诚信保证金2500万元后方可进行竞投。采用电汇或同城转帐支票，不接受现金，须从竞投人基本账户上提交；诚信保证金银行汇单上应注明本项目名称（固镇县南城区场馆建设项目）。

 交纳保证金的银行帐户 

     开户单位：固镇县城市建设投资发展有限责任公司

     开 户 行: 固镇县联社营业部

     账    号：20000330563610300000018

4.8诚信保证金交纳截止时间在公告规定时间内，以划入保证金账户时间为准。

4.9未取得开发资格的投资人，保证金于评标结束后5个工作日内退还，不计利息。

4.10诚信保证金的返还：投资商完成项目投资进度的20%时返还10%，完成项目投资进度50%时返还40%，完成项目投资进度80%时返还70%，工程竣工后全部返还。

5.竞投报名时间及要求

凡有意参加竞投者，请于2013年7月17日至2013年8月5日（法定公休日、法定节假日除外，下同），每日上午8时至12时，下午15时至18时（北京时间，下同），在固镇县城市建设投资发展有限责任公司三楼办公室报名。

投资人应在公告规定期限内缴纳公告规定的诚信保证金，并根据投资人类型，持相应文件向招商人提出竞投申请，投资人应提交下列文件：

1申请书；

2企业（公司）有效证明文件；

3法定代表人（自然人）的有效身份证明文件；

    4保证金交纳凭证

    6．招商文件的获取

6.1  凡有意参加竞投者，请于2013年7月23日至2013年8月5日，每日上午8时至12时，下午15时至18时，在固镇县城市建设投资发展有限责任公司三楼办公室持单位介绍信或法定代表人委托书购买招商文件。

6.2  招商文件每册售价500元，售后不退。

7.竞投文件的递交

7.1 竞投文件递交的截止时间为2013年8月 9日9时，地点为固镇县公共资源交易中心（招标局二楼）。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞投文件，招商人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招商公告同时在中国投资招商网、固镇县人民政府网、固镇县招标投标监督管理局网站上发布。

9.联系方式

招 标 人：固镇县城市建设投资发展有限责任公司

地    址：安徽省固镇县谷阳路128号

联 系 人：孟亚飞  

电    话：0552-6025818   18196610850  15855151400    

传   真： 0552-6025818 

固镇县城市建设投资发展有限责任公司

2013年7月17日