1.招商条件

项目已具备招商条件，现将该项目总体开发建设进行公开招商。招商人为固镇县城市建设投资发展有限责任公司。

2.项目概况与招商范围

2.1 项目概况

固镇县老农机二厂安置房建设项目区（以下简称项目区）位于县城迎宾大道以南、农机二厂宿舍巷以西、财政宿舍南巷以北、固灵路和立新路以东的区域，总占地面积约139亩，项目范围内 动迁居民约210户，人口740人， 涉及房屋征收面积约2.2万 ㎡ 。可供出让土地面积约116亩 （具体以实地测绘为准） ， 规划总建筑面积约20万 ㎡ ，其中安置房面积约5万 ㎡ 。

2.1. 1 项目名称： 固镇县老农机二厂安置房建设项目

2.1. 2 地 点： 固镇县 迎宾大道以南、农机二厂宿舍巷以西、财政宿舍南巷以北、固灵路和立新路以东。

2.1. 3 招商单位： 固镇县城市建设投资发展有限责任公司

2.1. 4 规 模：约 20万 ㎡ （其中安置房约5万 ㎡ ）

2.1. 5 招商方式： 公开招商, 土地作为安置房建设工程款的支付保证，土地价格不低于120万元/亩， 溢价部分按50%作为项目奖励资金给投资人 。 通过竞投评审确定项目投资人。

2.2 招商范围

安置房和商住小区建设、商业用房和城市综合体建设、市政道路等约定的公共公益设施建设,详见《固镇县老农机二厂改造规划条件》。

3.竞投要求

3.1 本次招商要求竞投人须有良好资信、优良业绩，有充足的建设资金和房地产开发经验，有较强的融资能力。

3.2 本次招商接受法人、自然人、社会团体、联合体等竞投。联合体竞投的，应满足下列要求： ① 有联合协议书； ② 牵头人有效身份证明； ③ 联合体各方资信证明。

3.3 竞投人为企业的必须是在中华人民共和国注册的有效独立法人，注册资本金不低于人民币5000万元,营业执照年检合格；竞投人为自然人的自有资金不低于人民币3000万元（以2013年7月1日以后银行出具的存款证明为准）；

3.4 竞投人代表须是企业法定代表人或法定代表人授权的委托代理人；竞投人是自然人的必须是本人；

3.5 中标后，竞得人须在固镇县注册成立独立法人公司，注册资金不少于人民币2000万元。

3.6 竞投人须交纳诚信保证金2500万元后方可进行竞投，在开标前一日17时以前存入招商单位指定银行专户。未中标单位在开标5日后全额退还，不计利息。 采用电汇或同城转帐支票，不接受现金，须从竞投人基本账户上提交；诚信保证金银行汇单上应注明本项目名称（固镇县老农机二厂安置房建设项目）。

交纳保证金的银行帐户

开户单位： 固镇县城市建设投资发展有限责任公司

开 户 行: 固镇县联社营业部

账 号：20000330563610300000018

3.7 竞投人中标后，在5日内双方签订合同。

3.8 中标单位应严格按照已批准的该项目规划条件执行，并参照修建性详细规划编制建设方案。

4.竞投报名时间

凡有意参加竞投者，请于2013年7月17日至2013年8月5日（法定公休日、法定节假日除外，下同），每日上午8时至12时，下午15时至18时（北京时间，下同）， 在固镇县城市建设投资发展有限责任公司三楼办公室报名。

投资人应在公告规定期限内缴纳公告规定的诚信保证金，并根据投资人类型，持相应文件向招商人提出竞投申请，投资人应提交下列文件：

1申请书；

2企业（公司）有效证明文件；

3法定代表人（自然人）的有效身份证明文件；

4保证金交纳凭证；

5.招商文件的获取

5.1 凡有意参加竞投者，请于2013年7月23日至2013年8月5日，每日上午8时至12时，下午15时至18时，在固镇县城市建设投资发展有限责任公司三楼办公室持单位介绍信或法定代表人委托书购买招商文件。

5.2 招商文件每册售价 500 元，售后不退。

6.竞投文件的递交

6.1 竞投文件递交的截止时间为2013年8月 9日9时，地点为固镇县公共资源交易中心第二开标室（招标局二楼）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞投文件，招商人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招商公告同时在中国投资招商网、固镇县人民政府网、固镇县招标投标监督管理局网站上发布。

8.联系方式

招 标 人：固镇县城市建设投资发展有限责任公司

地 址：安徽省固镇县谷阳路128号

联 系 人：孟亚飞

电 话：0552-6025818 18196610850 15855151400

传 真： 0552-6025818

固镇县城市建设投资发展有限责任公司

2013年7月17日