招标编号：皖H6150054号

发布日期：2015年05月11日

一、招标条件

安庆德辰国际置业有限公司德辰和韵府小区开发项目，由北京德辰国际投资有限公司投资兴建；北京德辰国际投资有限公司，位于北京朝阳区来广营西路59号，毗邻北五环北侧第47出口，东接京承高速，西连奥运村，环境优雅，交通便捷。公司拥有总建筑面积达16万平方米的商业楼，2008年与国内家居建材巨头——“红星美凯龙”成功合作。还拥有“北苑星华综合市场”、“北五环建材灯饰广场” “物美购物广场”三个大型成熟家居市场。公司主要从事于商业地产开发与投资，是国内首批专业从事商业地产开发与整体招租的公司之一。公司应安徽省怀宁县委、县政府邀请在怀宁新县城投资5亿元人民币建设“五星级宾馆综合项目”。本次招标项目为“五星级宾馆综合项目”配套开发项目，该项目已经怀宁县发展和改革委员会批准建设，建设资金来自企业自有资金，招标人为安庆德辰国际置业有限公司。项目已具备招标条件，受招标人委托怀宁县公共资源交易中心现对该项目施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、工程实施地点：怀宁县新县城E区-07地块。       

2、建设内容及规模：本次招标项目占地面积43324.41㎡（65亩），

总建筑面积126083.70㎡，其中：地上建筑面积95313.70㎡，地下建筑面积30770.00㎡；筏板基础，框剪结构，地上25层3幢，地上21层3幢；工程造价约1.98亿元。

3、计划工期： 560 日历天。

4、招标范围：建筑、外墙装饰、水电及消防安装等工程（详见施工图纸内容）。

5、标段划分：一个标段 。

三、投标人资格要求

1、投标人资质要求：具有独立法人资格的房屋建筑工程施工总承包企业壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

2、投标企业业绩要求：近五年（2010.5至今）至少有1项具有承建不低于10万㎡且单体层高不低于21层的总承包工程业绩；

3、项目负责人资质要求：具有房屋建筑工程专业注册建造师一级资格，近五年（2010.5至今）至少有1项具有承建不低于10万㎡且单体层高不低于21层的工程业绩，并无在建工程（建造师不允许变更）。

4、本次招标 不接受 联合体投标。

5、投标人及其法定代表人和项目负责人提供近三年（2012年5月1日至今）无违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的书面承诺，招标人将在中标候选人公示前对中标候选人进行以上记录的查询，若查询发现近三年（2012年5月1日至今）存在以上情况的，取消其中标资格，且该中标候选人投标保证金不予返还。

四、投标及信誉保证金：投标保证金捌拾万元人民币，信誉保证金贰仟玖佰贰拾万元人民币；在招标文件发出后（准确时间详见招标文件）从投标人基本账户一次性汇到以下账户，以到账时间为准（开户名称：怀宁县招标采购管理局，账号： 176729825013 ，开户银行：中国银行怀宁支行）。填写进账单时应在备注栏注明：德辰和韵府小区项目工程投标保证金。

五、报名及招标文件统一发售时间、地点及报名资料

1、报名时间：2015 年 5 月 18 日至2015 年 5 月 25 日至，上午 8：00 时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时间，双休日除外）。

2、报名人：企业法定代表人或拟派该工程的建造师。

3、报名地点：怀宁县公共资源交易中心（怀宁经济开发区管理委员会大院内前附楼二楼建设工程部现场报名，怀宁县高河镇育儿路24号)。

4、联系人： 何宏兵 联系电话：0556-5150606

5、购买招标文件时间为： 2015 年 5月 26  日至 2015 年 6 月 1 日，上午8:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时间，双休日除外）。

6、招标文件每套售价  500  元，售后不退。

7、报名资料：（1）单位介绍信；（2）企业： 资质证书、营业执照、安全生产许可证及无拖欠农民工工资证明材料（由企业当地劳动保障部门出具）、近三年安全质量无事故证明材料（由企业当地行政主管部门出具）；（3）建造师：法定代表人授权委托书、建造师注册资格证书、建造师安全生产考核合格证（B证），建造师还须提供：无在建工程证明（由企业当地住建行政主管部门出具）；（4）报名人(法定代表人或拟派建造师)居民身份证；（5）投标人及其法定代表人提供近三年（2012年5月1日至今）无违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的书面承诺（提供书面承诺并加盖公章）。注：①、上述资料原件当场核验，复印件装订，所有报名资料须设置目录装订成册（不得采用活页或文件夹式），密封加盖投标单位公章和法定代表人印章，所有复印件应有单位签章，封面应注明招标人名称、项目名称、投标申请人名称、地点。②、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

六、关于付款周期的约定：地下室工程完工且工期在90天内（发出的开工令之日算起），经验收合格后付合同价款的5%；1#至6#楼五层屋面板全部完工且工期在150天内（发出的开工令之日算起），经验收合格后付合同价款的5%；1#至6#楼十层屋面板全部完工且工期在210天内（发出的开工令之日算起），经验收合格后付合同价款的5%；1#至6#楼十五层屋面板全部完工且工期在270天内（发出的开工令之日算起），经验收合格后付合同价款的5%；1#至6#楼二十层屋面板全部完工且工期在330天内（发出的开工令之日算起），经验收合格后付合同价款的5%；1#至6#楼和7#楼封顶且工期在420天内（发出的开工令之日算起），经验收合格后付合同价款的10%；1#至7#楼内外墙体砌筑粉刷完毕、门窗、水电安装完成且工期在500天内（发出的开工令之日算起），经验收合格后付合同价款的15%；工程全部竣工验收合格后付合同价款的20%；竣工验收合格及竣工决算审核（如因发包方原因不能及时完成综合验收，发包人从收到承包人工程决算资料即日起六个月内完成工程决算）结束，付至结算总价的90%，余10%为质量保修金，保修期二年，质保金满一年后无质量无纠纷问题，一个月内支付5%，质保金满二年后无质量无纠纷问题，一个月内支付5%。

七、 履约担保：工程履约及信誉保证金叁仟万元（投标及信誉保证金可转为工程履约保证金），在合同签订前汇入发包人指定账户（不计息）；合同签订后20天内提供叁仟万元人民币违约责任的银行担保函，保函期限：工程竣工验收结束。履约及信誉保证金返还：地下室工程完工且工期在90天内（发出的开工令之日算起），经验收合格后返还500万元；1#至6#楼五层屋面板全部完工且工期在150天内（发出的开工令之日算起），经验收合格后返还500万元；1#至6#楼十层屋面板全部完工且工期在210天内（发出的开工令之日算起），经验收合格后返还500万元； 1#至7#楼住宅楼封顶且工期在420天内（发出的开工令之日算起），经验收合格后返还500万元；竣工验收合格，承包人无违约情况下，返还剩余工程履约保证金。 

八、联系方式

招标人：安庆德辰国际置业有限公司

地  址：安徽省怀宁县创新科技大楼

联系人：胡主任

电 话：0556-5157777    13966989588

招标代理机构：安徽中一建设工程技术咨询有限公司

地  址：怀宁县纬五路（宏博商务酒店3#楼）

联系人：汪小飞         

 电  话：0556-4612601    13865112898

十、发布公告的媒介

    本次招标公告同时在安徽省建设工程招标投标信息网、怀宁政府信息公开网、怀宁县招标采购管理局网站发布。