项目编号：SKZB2014-55

发布日期：2014年5月4日

1. 招标条件

本招标项目 宿州现代制鞋产业城商业步行街运营管理项目 已由 上级部门 批准，项目业主为宿州现代制鞋产业城建设发展有限公司 ，资金来自 自筹资金 ，招标人为 宿州现代制鞋产业城建设发展有限公司 ，招标代理机构为 宿州凯盛建设工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的运营进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目实施地点：宿州现代制鞋产业城。

2.2 项目规模：鞋城商业街南北全长约 945 米，东西宽约 53 米（外环五路以北，外环二路以南，拂晓大道以东，联通外环二路与外环五路，北边百丽工厂，西侧鸿星尔克厂区，南边鞋业配套厂区）；规划用地面积约  52878  平方米，建筑面积约 47700 平方米，绿化面积约 3240 平方米，河道面积约 12145 平方米，。共计 16 幢；小区大门暂定 2 个，主入口大门位于南外环二路，次大门位于南外环五路；

2.3 项目服务期限： 5 年。

2.4 招标内容：商业步行街运营管理（包括商铺管理；公共设施管理；治安管理；街道、河道环卫保洁；以及步行街绿化管理等）。

2.5 标段划分： 1 个标段。

2.6 质量要求：做到“六无六净”。即街道、河道、路面无垃圾、无塑料袋、无烟头、无沙石、无污水、无树叶、无果皮纸屑；路牙石净、墙基净、电线杆净、下水道净、窖井口净、绿化带花坛净。垃圾及时清运，无积存、暴露垃圾、渣土洒漏及时清理、降雪天气及时组织扫雪、融雪作业。

3. 投标人资质条件

3.1 投标企业须具有 独立企业法人资格 ，具有 贰级及以上物业管理资质 ；项目负责人须具有 全国物业管理企业经理 资格。

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.3 本次招标 不接受 联合体投标。

3.4 资格审查方式：资格后审。

4. 报名方式及招标文件的获取

4.1报名时间：2014年5月4日至2014年5月9日每日上午8时30分至11时30分；下午14时30分至17时00分（北京时间），逾期不予接受报名。

4.2 报名地点：宿州凯盛建设工程咨询有限公司（宿州市银河一路市建委东一楼）。

联系人：戴爱珠，联系电话 0557-3316655。

4.3 报名资料：企业法人营业执照原件副本、企业资质证书原件副本、全国物业管理企业经理资格证书、法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及受托人身份证 。

上述资料须提供原件（查验），并提供加盖企业公章的复印件一份（留存）。

4.4 招标文件每套资料费为人民币 500 元，售后不退。

4.5 招标人于2014年5月13日下午15时30分在宿州现代制鞋产业城一楼会议室（宿州市拂晓大道南段）招标投标预备会，凡报名参加该项目的投标企业的 法定代表人或项目负责人 必须携带本企业编制的 “宿州现代制鞋产业城商业步行街运营管理项目”运营管理方案 （加盖单位公章）按时参加投标预备会。（注： 运营管理方案应包含的基本内容与要求 在宿州凯盛建设工程咨询有限公司网http://www.szksgs.com/另行公布，请各投标人自行下载或到宿州凯盛建设工程咨询有限公司索取，并参照编制）。

5. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）、宿州凯盛建设工程咨询有限公司网（http://www.szksgs.com/）上发布。

6. 联系方式：

招标人：宿州现代制鞋产业城建设发展有限公司（盖章）

地  址：宿州现代制鞋产业城

邮  编：234000

联系人：陈迎冬

电  话：0557-3930319，15605577799

招标代理机构：宿州凯盛建设工程咨询有限公司（盖章）

地  址：宿州市银河一路市建委东一楼

联系人：牛小柱

电  话：0557-3960585，手机：13965310997