一、项目概况

　　项目位于齐山大道以西，清溪河以南，总用地面积41202平方米。原规划建筑设计方案业经第60次规划委员会审议同意，并经市政府审批。原批准方案指标：总建筑面积126078.6平方米（已建一期26000平方米），最高层数32层，二期用地面积32554平方米，地上建筑面积99800平方米，容积率3.07。

　　本轮方案总建筑面积约89523平方米，容积率2.75，建筑密度17%，绿地率39.2%，总建筑面积比原方案减少10276.5平方米。

　　本轮方案优化内容：

　　1、对东北角交叉口商业进行调整，加大与环岛的空间距离，虚化处理交叉口公建外立面效果，性质为办公、酒店，建筑层数14层；
　　2、将北侧沿清溪河一组高层住宅（三个单元）拆分为二组（分别为两个单元和一个单元），建筑层数由14-16层降至11-16层；
　　3、优化了内部住宅布局高度为18-24层，沿路住宅均不超过18层；
　　4、优化了建筑风貌，建筑色彩、造型及屋顶等主要部位处理，均加强了和东侧远东国际花园的协调。

　　该方案业经池州市规划建设指导委员会第77次会议审议。会议原则同意该优化后的设计方案，并要求进一步优化色彩搭配，特别是交叉口玻璃幕墙式公建与整个项目的协调性；处理好为防止玻璃幕墙坠落等安全问题。根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，现将该方案进行公示。

二、公示内容

1、区位图

三、公示期限

　　公示期限30天：2012年9月5日至2012年10月5日。

四、意见反馈

　　对公示内容如有疑问，或需要进一步了解相关情况，请及时与市规划局用地管理科联系。欢迎任何单位或个人就该工程的规划建设问题提出书面意见，并将书面意见在公示期内交到市规划局用地管理科（电话：0566-2030192）或在网上提交意见（邮箱chizhouguihuaju@126.com）。