冷链物流园区综合物业服务招标公告
安徽中技工程咨询有限公司受安徽省盐业集团现代物流有限公司委托，现对“冷链物流园区综合物业服务”（项目编号：AHZJ-202629900271）进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参加。
1.招标项目简介
1.1招标项目名称：冷链物流园区综合物业服务
1.2招标项目编号：AHZJ-202629900271
1.3招标人：安徽省盐业集团现代物流有限公司
1.4项目预算：人民币660000.00元（含税）
1.5资金落实情况：自筹，100%，已落实
1.6项目概况：本项目拟招标1家物业服务单位，负责以下冷链物流园区综合物业服务：服务内容包括但不限于：现场秩序与安全维护、消控管理、安保服务、保洁服务、绿化养护、维修维护、其他相关物业服务。
1.7中标人数量：1家
1.8标段划分：本项目共一个标段
2.招标范围及相关要求
2.1招标范围：为本园区提供全面的综合物业服务，具体包括：建筑本体及设施维护、物业设备运行维保、绿化养护、保洁服务、冷链园区专项服务（含现场秩序与安全维护、消控管理、冷库公共区域保洁、设施巡查、安全防控、应急处置、卫生防疫等）、客户服务、内部管理等。具体要求详见招标文件。
2.2服务期限：自合同签订之日起1年，合同到期后自动终止。
2.3服务地点：安徽省合肥市新站高新技术开发区淮海大道3066号。
3.投标人资格条件
3.1投标人资质条件：投标人应依法设立（须提供营业执照或事业单位法人登记证书）并具备承担本项目的能力；
3.2业绩要求：投标人自2022年1月1日以来（时间以合同签订时间为准）至少具有产业园区或科创园区或工业园区或物流园区或仓储园区物业管理类似业绩。
注：须提供业绩合同，若业绩合同中无法体现合同签订日期、服务类型等主要评审要素的，须另附业主单位证明材料扫描件（加盖业主单位公章）。
3.3本项目不接受联合体投标；
3.4投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，不得存在下列情形之一，否则将被取消投标和中标资格：
（1）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）或“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入经营异常名录、严重违法失信名单；
（4）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法失信主体名单；
（5）在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内（自投标截止之日向前追溯3年）有犯罪行为。
4.招标文件的获取
4.1获取时间：2026年4月30日至2026年5月12日14:30（北京时间）
4.2获取方式：
（1）获取方式：在线发售招标文件，有意参加的潜在投标人首先须在“徽智采”平台（网址：www.ahhzc.cn）及手机“中招互连”APP中完成注册，之后在PC端安装“投标客户端”，通过APP扫描登录“投标客户端”，在“徽智采”平台中下载招标文件及其它资料，招标人不另行发布上述内容的书面资料。
（2）投标人电子平台注册步骤如下（以下两项均须注册完成）：
“徽智采”平台注册：
登录“徽智采”平台（网址：www.ahhzc.cn），点击右上角“供应商注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，审核通过即完成平台的注册。具体注册操作详见“徽智采”平台首页“常见问题”，同时须在PC下载安装“投标客户端”（下载链接见“徽智采”平台首页右上角“下载客户端”）。
手机“中招互连”APP注册：
完成平台注册及客户端安装后，在手机应用商店中下载“中招互连”APP，按照要求填写注册信息，同时在APP线上完成CA证书的办理（购买单位证书请注意选择“安徽智能采购云平台”），具体下载及注册操作详见“徽智采”平台首页常见问题“CA办理”。
“投标客户端”的服务功能
申请人完成手机“中招互连”APP的注册，并通过扫码登录PC端“投标客户端”后方可电子投标，“投标客户端”为申请人提供的在线服务有：下载招标文件、制作投标文件、扫码电子签章、扫码加密投标文件、递交投标文件、网上开标、扫码解密投标文件等。
注册、投标具体操作手册指引详见“徽智采”平台（网址：www.ahhzc.cn）右下角常见问题中的文档，请仔细阅读并按步骤操作即可。
注册审核人：章工、崔工
审核时间：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京时间）
联系电话：章工13866184647 崔工15255472573
5.投标文件递交截止时间
投标文件递交截止时间：2026年5月12日14:30（北京时间）
6.投标文件递交方式
递交方式：通过“投标客户端”于投标截止时间之前签章、加密、上传，投标截止时间后上传的投标文件不予接受。
解密方式：投标人通过投标客户端解密，投标人应于开标时间前登录“投标客户端”，进入开标室，并等待解密。投标人应在开标时间后30分钟内完成解密。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下媒介发布：
中国招标投标公共服务平台（网址：www.cebpubservice.cn）
安徽省招标投标信息网（网址：www.ahtba.org.cn）
安徽智能采购云平台（徽智采）（网址：www.ahhzc.cn）
安徽省生态环境产业集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
8.联系方式
8.1招标人
招标人：安徽省盐业集团现代物流有限公司
地址：安徽省合肥市新站高新技术开发区淮海大道3066号
联系人：窦韩颖
联系电话：13855716660
8.2招标代理机构
招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司
地址：安徽省合肥市合作化南路27号
联系人：王宏源、王腾云
联系电话：0551-65149581-656、658，15956962711、18755110804
电子邮箱：917098302@qq.com