六州雅园二期项目开荒保洁服务比选公告
根据公司需要，六安市健康养老产业有限公司拟对六州雅园二期项目开荒保洁服务进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与比选。
一、项目概况
（一）项目名称：六州雅园二期项目开荒保洁服务比选
（二）招选人：六安市健康养老产业有限公司
（三）其他： 本次招选范围为徽盐六州雅园二期开荒保洁服务，六州雅园二期项目总建筑面积约13.4万平方，地上建筑面积约9.63万平方，地下建筑面积约3.16万平方，由7栋高层及5栋洋房的住宅（共计699户）、地下车库、配电房、商业等组成，室外景观绿化面积约3.2万平方。
二、比选内容及要求
（一）项目地点：安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧
（二）比选范围： 六州雅园二期（含高层、洋房、地库、商业、配电房等户内、公共区域、楼梯间、外立面、架空层、机房层等）的全面开荒保洁及垃圾清运出场，保洁范围包括：（1）户内开荒保洁范围：天花板、地面、墙面、室内栏杆（含入户门内侧、门窗玻璃内侧、阳台栏杆玻璃内侧、开关面板等）；（2）公区开荒保洁范围：大堂、电梯厅、架空层、物业用房、地下车库、屋面、道路等公共区域的墙、地、顶面、入户门外侧、每层精装区域、防火门正反面和玻璃门窗内侧、奶报箱、首层坡道楼梯栏杆、电表间、强弱电井、水表井、标识、标志牌、照明灯具、栏杆、消防栓、石材表面等及所有单体楼外立面等需要清洁的项目；具体以招选人指令的保洁范围及区域详见服务图纸。
（三）工作要求：
验收标准：墙面干净无灰尘，地面拖擦干净、无土块、灰尘，门窗无明显积尘污染，幕墙、玻璃无真石漆或水泥物污染，楼梯干净无灰尘，栏杆及扶手干净无灰尘，同时须达到物业公司承接
查验标准及 主管部门综合查验要求。
（四）服务期限：合同工期30个日历天（具体开工时间以甲方或者监理单位开工令为准，可依据现场情况分批次签发开工令，每批次工期以现场实际要求为准）。
（五）其他：在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得以暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。中选人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有中选人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱招选人，对招选人工作秩序造成影响的，中选人应向招选人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次以上或情节严重的，招选人有权单方面解除合同，所有损失中选人自负。中选人在服务过程中必须服从监理单位、招选人管理，违章作业存在严重安全隐患且拒不服从监理单位、招选人管理的，每发生一次将按500-1000元进行处罚。中选人服务过程中必须按规范要求进行验收申报，未经验收擅自隐蔽，将按1000-2000元处罚。且监理单位、招选人有权要求剥离检查，不论是否合格，由此产生的损失由中选人承担。中选人如不能在合同约定时间内完成本项目（甲方确认的项目内容及数量），每超过一天按合同总额的3‰向甲方支付违约金。
（2）未经验收合格擅自人员撤场的，招选人有权拒付合同款，造成延期交房损失，依法追偿。
（3）如涉及到高空作业，相关人员购买保险需具有高空作业证才能上岗作业，现场安全责任由中选人负责管理承担责任。
三、参选人资格要求
（一）需具有独立法人资格、具有效的企业法人营业执照；
（二）企业业绩要求：企业近三年来（2023年1月1日至今）具有1个类似业绩（类似业绩指：类似业绩指单项合同金额在14万元（含）及以上的开荒保洁业绩）,业绩以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间），须提供合同复印件（加盖公章）。
（三）承诺书（详见附件）
（四）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一项目采购，违反规定的，相关响应均无效。
（五）本项目不接受联合体参选。
（六）格式条款需响应比选文件内容。
（七）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。
四、参选保证金
（一）参选保证金：/ 元
（二）参选保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）
1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于参选文件中。
2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：
名称：六安市健康养老产业有限公司
账号：225007489481000002
开户行：徽商银行股份有限公司六安顺达支行
统一社会信用代码：91341500MA8NNXK721
地址：安徽省六安市金安区望城岗街道晋善路37号徽盐六州雅园售楼部三楼成本部
（三）参选保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。
（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。
（五）因参选人操作引起的参选保证金未及时到账，其后果自负。
（六）温馨提醒：以下情形可能造成参选保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：
1、参选保证金付款金额不得少于/元，否则，视为参选保证金缴纳失败。
2、参选保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）
3、为确保参选保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。
未按要求递交参选保证金或未按所参选标段递交参选保证金或所参选标段未收到参选保证金，均视为所参选段保证金未到账。
4、参选保证金退还：
中选人须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，所有参选单位的参选保证金在中选人缴纳履约保证金后退还，招选人在收到履约保证金后与中选人签订合同。
备注：在项目招选过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位参选保证金不予退还。
方式1：控制总价（含税）为人民币 控制总价为人民币211470.00元（增值税税率：6% ）（含税）
方式2：其他： /
注意：参选人的报价高于采购项目控制价的，视为不响应比选文件，按废标处理。
（二）履约保证金
1、中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为：中选金额的5%。如采用银行保函，银行保函应为六安 市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。招选人在收到履约保证金后与中选人签订合同。
2、服务完成后，中选人未发生比选文件和合同约定的违约情形，中选人可向招选人提出退还履约保证金的申请。招选人应当从收到申请及相关材料之日起 30 日内，将履约保证金退还中选人，履约保证金不计利息。
（三）特殊说明
1、预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（参选文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招选人有权取消该企业中选资格。
2、如发现中选人参选文件中的内容造假，招选人有权取消其中选资格，已经缴纳参选保证金的没收参选保证金，已经缴纳履约保证金的没收履约保证金。
（四）其他说明
1、中选人需自行解决服务过程中用水、用电等。
2、参选人应至工地现场实际踏勘，以充分了解项目位置、楼幢当前建设状态和服务范围确定以及任何其他足以影响报价的情况，确保至少1名驻场管理负责人，实际投入现场保洁工作人员不低于25人，任何因忽视或误解工地情况而导致的报价索赔或服务周期延长的申请将不被批准。
3、在合同实施期间，服务费及措施费等不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。若招选人根据实际情况需变更、修改等，中选单位应无条件执行，所需费用已含在比选报价中。
4、布置、摆场区域的环境及条件因素，参选人要在参选前认真考察和了解，获得有关资料，决定其措施，不能因本比选文件未作表述而在中选后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。
六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）
（一）法定代表人身份证明。
（二）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
（三）依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。
（四）参选保证金缴纳证明（如有）。
（五）依据评审办法中“技术标评审”细则提供资料。
（六）参选报价函。
（七）报价清单（详见附件4）。
七、拟签订的主要合同条款
（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。
（二）本合同价款为 固定总价 合同。
（三）承包方式 :本次开荒保洁项目，报价包括且不限于：人工费、材料设备采购、运输、装卸、二次搬运、保管、成品保护、验收合格、交付使用、人员培训、售后跟踪、垃圾清理、恢复原样、所有措施费、安全文明费、垂直运输费、作业安全、意外保险、风险、责任、利润、税金等所有费用。
项目所需全部材料、人工费、机械设备费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将项目转包及违法分包。本项目由参选人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，参选人中选后不得以任何理由调整量价。
（四）付款方式：
本项目无预付款，合同内所有内容完成，中选人书面验收申请，并经招选人、监理单位验收（依据开工令批次验收）合格后30日内一次性付清（无息），付款前，中选人须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票。（特别说明：甲方对乙方服务进行检查和监督，并进行质量考核（具体详见合同附件考核办法），考核结果由甲乙方签字确认，根据考核结果向乙方支付服务费。考核满分100分，100-90分为优良达标，不扣除服务费；90分以下（不含90分）每少1分扣除当月服务费的1%；在服务过程中，乙方服务质量或数量如未达到甲方要求，甲方有权提出书面整改要求，整改内容包括但不限于服务质量调整意见、服务团队人员调整等，如在提出书面整改要求后3个日历天内仍未按照要求完成整改，则甲方扣除全部服务费的10%。
（五）服务期限：合同工期30个日历天（具体开工时间以甲方开工令为准，可依据现场情况分批次签发开工令，每批次工期以现场实际要求为准）。
（六）违约条款：/
（七）不可抗力 /
（八）知识产权归属 /
（九）约定仲裁或诉讼管辖地合肥市仲裁委员会
（十）保密义务：中选人对项目信息保密，违约需赔偿。
（十一）其他： /
八、参选文件递交方式
（一）获取方式：在线发售比选文件，有意参加的潜在参选人首先须在“安徽省生态环境产业集团在线招投标平台”（网址：http://zb.aestit.com）中完成注册，等待管理人员审核，通过招投标系统登录，交纳招选资料费用后（如有），可直接在招投标系统中下载比选文件及其它资料（如澄清文件等），招选人不另行发布上述内容的书面资料。
注意：参选人须在系统 http://zb.aestit.com注册并完善企业基本信息。具体注册操作详见招投标系统首页“常见问题”“操作手册”。
其他注意事项：
参选人应及时关注、查阅安徽省生态环境产业集团在线招投标平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。
用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽省生态环境产业集团在线招投标平台申请变更，如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。
电子参选文件递交：安徽省生态环境产业集团在线招投标平台（网址：http://zb.aestit.com）平台“登录”递交。（参选文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版参选文件不清晰导致无法确认参选文件评审项的，由参选单位自行承担）。
注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的参选截止时间之前上传。未在参选截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为无效参选。
在线招投标平台技术咨询联系人：许工，电话：0551-62872918。
（二）发布公告媒介：
1.安徽省生态环境产业集团在线招投标平台（网址：http://zb.aestit.com）
2.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
3.安天智采招标采购电子交易平台（http://www.xinecai.com/）
（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽省生态环境产业集团在线招投标平台操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃参选。
（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。
九、中选单位确定方法
本次比选中选单位确定方法采取方式 1
方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评审小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
方式2、其他： /
十、联系方式及参选截止时间
（一）招选人：六安市健康养老产业有限公司
（二）参选截止时间：2026年7月 2 日9:00
（三）招选联系人：吴工，电 话：0564-3353515（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目参选公告下方下载。）
（四）电子招投标技术咨询联系人：许工，电话：0551-62872918。
六安市健康养老产业有限公司
2026年6月23日