受芜湖市气象局委托，对芜湖市气象局综合楼物业管理项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参与。

一 、招标内容：

（一）本次招标物业管理内容为芜湖市气象局综合楼内外的物业服务。（具体详见招标文件，整包发标）。芜湖市气象局综合楼位于芜湖市鸠兹家苑小区东侧大阳垾公园旁，占地约23亩，建筑总面积约8000平方米，由主楼、附属楼、大院（有围墙）等组成。主楼地上6层（约6300平方米）、地下1层（约1050平方米）；附属楼2层（约650平方米，和主楼相连），大院面积约10000平方米（包含绿化和道路）。

（二）本项目招标服务期限：暂定一年。一年后视服务质量另行约定。

（三）本项目招标拦标价为45万元人民币。超过拦标价的报价投标视为废标。

二 、 投标人的资格条件：

（一）投标申请人必须是在国内注册的专业的物业管理公司且注册资金必须在人民币50万元以上（含50万元），具有良好的商业信誉和履行合同能力的企业；

（二）投标申请人必须是物业管理三级及其以上（含三级）资质的独立法人资格单位，具有有效期内的企业法人营业执照和有效期内的物业管理行业主管部门核发的中华人民共和国三级以上（含三级）物业管理资质证书（须提供证书复印件），具备相应的管理服务水平和管理服务经验；

（三）投标申请人近3年内应有承担过建筑面积在5000平方米以上（含5000平方米）的办公楼物业管理项目至少2个，并具有成功的业绩(须提供相关物业管理合同或协议的复印件以及证明材料)；

（四）投标申请人在以往从事物业管理服务工作期间，未发生重大管理责任事件；近3年内在物业管理方面没有发生违法违规等不良记录；

（五）投标申请人有能力在芜湖市提供长期服务，并提供相关承诺及服务计划；

（六）派驻的项目负责人（大专以上文化程度）要有担任3年以上近似本综合大楼物业管理同等领导职位的经历和较好的业绩。

三、本项目禁止挂靠投标，不接受联合投标。若挂靠投标，一经发现立即取消投标资格并没收相关的保证金，同时按相关法律法规进行处理。

四、招标文件发售方式及时间、地点：有意向的合格投标人可委派代表至安徽华瑞工程咨询有限公司办理报名登记手续，同时领取招标文件，招标文件售价300元/套（售后不退）。

本项目报名须提供：法定代表人授权委托书，授权人（法定代表人）本人身份证及复印件，受权人（受委派代表）本人身份证及复印件、法人营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、资质证书复印件、业绩证明材料复印件。（以上资料须加盖单位公章。）

报名起止时间：2013年04月19日-4月23日 上午9:00-11:00，下午15:00-17:00（节假日时间除外。）

五 、投标截止时间和开标时间：2013年5月8日 上午9：00

投标地点：安徽华瑞工程咨询有限公司会议室

开标地点：安徽华瑞工程咨询有限公司会议室

六、投标保证金：所有投标人均须提交投标保证金。投标保证金：RMB20000元，须在投标截止日三个工作日前以现金、转帐、电汇或汇票方式从投标单位帐户汇入到下述指定的招标代理机构的帐户，开标日投标保证金未到达指定账户的投标恕不接受。（注：投标人须在开标前凭汇入票据到安徽华瑞工程咨询有限公司换取投标保证金收据，开标时必须提供投标保证金收据）

七、招标代理机构及联系方式、开户银行：

招标代理机构名称：安徽华瑞工程咨询有限公司

地址及邮编：芜湖市中山路步行街商之都商务楼B区505室  邮编：241000 

 联系人：冯建敏       电话：0553-3872883  传真：0553-3837065

开户单位：安徽华瑞工程咨询有限公司    

开户行：徽商银行芜湖分行营业部 账号：1101601021000066159

网址：http://www.whzbb.com.cn

安徽华瑞工程咨询有限公司

二〇一三年四月十八日